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第107章我全都要
砂锅小店，屋子蒸腾的水汽凝结在头顶上，成了一片缭绕的白雾。
此时钟山三人围坐在一起，聚精会神地盯着眼前的桌面。
李广复伸手蘸蘸茶碗里的水，在桌子上画起来。
「好比这是史家胡同，这是人艺宿舍，从前往后，其实现在就有两处空房。」
「一个是人艺宿舍西边这个54号门牌的四合院，这是凌淑华的房子，人家如今在国外，房子一直空着；
「至于第二个，离这里不远，就是刚才路过，快到胡同口那个位置，有个院字，里面是二层小洋楼那个。」
「不对吧？」
杨立辛挑起眉，「我记得那里面有人啊？」
「你不知道！」
李广复解释道，「那地方不一样。」
「早先那房子的主人是个燕京大学的教授，后来日据时期他跟着跑去西南联大了。
「后来这地方在日据时期当过咖啡厅丶俱乐部，等到解放之后，这地方就成了海军的一个宿舍。
钟山好奇道，「那当初的老教授呢？怎么没把房子要回来？」
「老教授去世了，不过房契在他儿子手里，他儿子我也认识。他跟海军讨了好几次，海军一直说手续不全，没给他。」
「其实原因也简单：归还房子，前面占的时间不能当做看不见，要算租金的，而且这么多年破坏成这样，总要给人家修缮款吧？这两样加起来，快三十年，可不是一笔小数目，怎么着也得上万元了。
「可是海军没钱嘛，所以压着没办，一直也不翻修。这房子就逐渐成了个大杂院，只可惜条件越来越差，所以分到这里住的人往往也呆不住，来了就走。」
说到这里，李广复总结道，「所以这房子，其实也算是空的。」
钟山听到这里，忽然来了兴趣。
「那我把这个房子买下来怎么样？」
「啊？这里？」
李广复有些意外，「不好弄吧？就算你从人家手里买来了房契丶就算你不跟海军要这些钱，海军能听咱们这些平头老百姓安排吗？说不定反而趁着换人，直接不认房契了，落得个鸡飞蛋打。」
旁边的杨立辛看看钟山轻松自如的表情，忽然想起什么。
「嗨！广复哥你小看钟山了吧？人家可是给部队写了部好作品呐！这点事儿还能办不成？」
李广复一听愣住了，半晌笑了起来，「你这么一说还真是！」
话说到这个份儿上，仨人乾脆兴致勃勃地讨论起了后续如何翻修丶建造，一时间谈得不亦乐乎。
买下小洋楼改造的念头一旦种进了脑子里，钟山就跟着了魔一样，接下来到了两天，他偷偷跑去小洋楼所在的大杂院看了几次，越看越喜欢。
他当然不是喜欢那栋破房子，而是喜欢房子的位置丶占地以及能建二层的巨大优势。
思前想后，他终于下定了决心。
几日后的一个清晨，李广复循着之前记录的地址，摸到了那位握着小洋楼「废纸」房契的房主家。
敲门进去，李广复也没绕弯子，直接说明了来意。
「不瞒您说，您在史家胡同那张房契，我有个朋友想买。」
「买房契？」
房主听罢，简直不敢相信自己的耳朵。
这房子被海军占着几十年，哪怕产权明晰都要不回来，他早就灰心放弃了。
那张房契在他眼里，跟废纸没什么两样，没想到今天竟然真有人愿意出钱买？
他好心提醒道，「我说广复，你可别把人坑了？我那个房子可要不回来的！
房契就是废纸一张！」
「这您不用操心！」
李广复笑道，「我也不蒙您，人家有办法要回来，要不然谁愿意花这个钱？」
哪怕听说李广复这么说，房主第一反应还是不信。
可是李广复提出的条件由不得他不信。
「我朋友说了，您要是愿意转让，两千块钱—外汇券。」
一听到外汇券三个字，房主当时就点了头。
这年头外汇券刚兴起来，好多人还没见过呢！能拿出这些钱的人，跑来说有办法要回来，他还真有点相信。
事不宜迟，当天李广复就拉着他和钟山去了房管局。
办手续的女同志跟李广复颇为熟稔，一通手续也处理得相当利索。
一本崭新的私人房产凭证放在面前，自纸黑字写明，小洋房就在法律上正式易主到了钟山名下。
捏着新鲜出炉的凭证，钟山心中有了底。
他没有耽搁，立刻提上两样礼品，跑了趟总后大院。
有了萧潜这块金字招牌当敲门砖，效果果然不同。
钟山跟着萧潜来到了后勤部门，对面后勤的海军干部起初一听又是来讨要那小洋楼的，当时就为难起来。
他看着钟山和一旁的萧潜，陪笑道，「说实话，这房子当初没少扯皮，现如今二十多年过去了，早就成大杂院了，要是盘算盘算租金丶修缮里面那些木地板丶壁炉丶楼体的费用，起码得两万块钱！您要是跟我们要，我们实在是————」
「哎呀~」萧潜笑道，「小同志，你先听听钟山的想法嘛。」
钟山客气地跟对方握了握手，上来就是网际网路名言。
「你可能不知道我，但是你一定看过《高山下的花环》吧？」
你还别说，此言一出，对面顿时肃然起敬。
「您是《高山下的花环》的作家？哎呀幸会幸会！」
负责人跟钟山使劲晃了晃手，不过脸上还是苦笑。
「您可是部队的英雄，按理说，我应该帮您，可这钱实在是————」
钟山摆摆手，「我来不是为了讨钱，相反，我还打算掏钱！」
「啊？掏钱？」
「没错！」
钟山掰着手算起来。
「28年的租金，我签字作废，房屋修缮的费用，我也不需要，至于现在住在大杂院里的几户人家————」
这栋年久失修的二层小楼早已成了拥挤的大杂院，里面住着四户人家。
他看看有些紧张的负责人，「我每家出五百块钱补贴给他们，另外每家再出五百块钱给咱们后勤上，麻烦你们给他们重新安排个住处，这个想法，不知道好不好实现？」
一听钟山不仅不要钱，还要给住户和后勤各两千块钱，后勤干部紧绷的神经立刻放松了，脸上堆满了笑容。
俩人的手再次紧紧握在一起，干部看着钟山，眼里都是崇拜。
「您真是部队的英雄啊！」
有了钱，一切好谈，最大的障碍扫清后，剩下就是清退院内住户的时间问题。
至此，所有前置条件都已达成，钟山前后总共花费了六千元，终于将这幢命运多舛丶产权纠缠多年的二层小洋楼彻底收入囊中，如愿以偿。
交钥匙那天，李广复陪着钟山再次来到史家胡同11号。
推开那扇斑驳破败的大门，迎面就是一棵位置横在影壁墙前面的大树。
除此之外，映入眼帘的是空空荡荡丶砖石错乱的庭院。
昔日的破败依旧在，只是随着住户的搬离而沉寂下来。
李广复环视一圈，看着是那栋饱经风霜丶摇摇欲坠的旧楼，还是觉得亏得慌。
「你说你，再等三四个月，说不定一万块钱就能买普渡寺后巷的那套了，你何必————」
钟山转头看着他，微微一笑。
「送你一句话。」
「什么话？」
「成年人的世界里没有选择。」
李广复摸不着头脑，「啥意思？」
钟山比出一个「豹头」握拳的手势，「我全都要。」
这下李广复彻底闭嘴了。
俩人在几间房里逛了一圈，都是连连摇头。
两边的厢房低矮破旧，不知是何年月所建，却已经是瓦片下压着塑料布，状态堪忧；二层洋楼里，木地板早就卷翘破碎，墙灰伸手一摸，恨不能酥得掉渣。
李广复感叹，「这房子，可得好好加固加固。」
「加固？不能！」
钟山语气斩钉截铁：「修补加固？那是糊弄鬼！更别提住得舒服了。」
他手臂用力一挥，仿佛要将过去一扫而空。
「所以乾脆一全部推倒！一砖一瓦都别留！重做地基，就在这块地上，拿结结实实的红砖，给我砌一座全新的丶现代化的楼房！
「暖气片得装上，冬天暖和；隔热层要做好，夏天凉爽；自来水管道通进室内丶抽水马桶要安上！总之就是一步到位！不留遗憾。」
李广复听着钟山这跟歌词似的改造蓝图，不由咋舌，心想，也就是这位主花得起钱，等房子弄完，里外里两万块钱都是少的。
不过人脉广大丶见多识广的他立马就看到了其中的商机。
他伸手揽着钟山的肩膀，「兄弟，你要是信我，我帮你找人干，怎么样？」
钟山自然没意见，他对于这些事情并不擅长，有个能帮忙执行意见的再好不过。
于是乎，在1980年的冬天，钟山的新房改造计划正式启动。
推倒重来注定耗时良久，钟山把这事儿就到给李广复，自己就转头忙起别的事情。
1980年底对人艺来说，可谓大事接连不断。
11月底，《王昭君》演出团在香江新光影剧院的演出圆满成功，顺利归来，燕京人艺的名气红透了维港。
与此同时，电影版《茶馆》就要登上大银幕，有了西欧行这个持续见诸报端的宣传基础，燕影厂开局就是200个拷贝，可以说信心十足。
而更重要的是，《高山下的花环》话剧终于要公演了。
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